Une quarantaine de partenaires touristiques de la Maison de Tourisme Famenne-Condroz ont découvert un nouvel établissement Horeca, des trottinettes électriques tout terrain, un nouveau gîte à Reuleau et le chemin de fer du Bocq.

A l’invitation des responsables de la Maison de Tourisme Famenne-Condroz, une quarantaine de personnes se sont retrouvées en début de journée chez Sista Sista, un nouvel établissement Horeca à Ciney, situé au 79 de la rue du Commerce.

Julie et Chloé, des sœurs, on s’en doute, vous proposent un concept original avec Sista Sista. Elles développent à Ciney, depuis un mois, un concept différent avec une influence anglo-saxonne et des cuisines du monde et qui veut mettre en valeur les producteurs locaux, les produits de saison et des ateliers rencontres. Elles ont pris leurs quartiers dans le bâtiment qui doit devenir la future maison rurale polyvalente et multiservices de Ciney. Le bâtiment a été acheté dans le cadre du PCDR. Une partie des lieux est mise en location par la commune (à prix attractif).

Pour plus d’infos sur les activités de Sista Sista, il suffit de les suivre sur leur page Facebook Sista Sista Café ou via https://www.sistasista.be. Un dimanche sur 2, un brunch est notamment proposé. Lors de la présentation de leur établissement, Julie et Chloé ont déjà reçu le label Bienvenue Famille de la Maison de Tourisme Famenne-Condroz.

Après la présentation de la journée, l’équipe de la Maison de Tourisme a présenté ses nouveautés : la nouvelle vidéo décalée et insolite de la région Condroz-Famenne, la présentation d’un nouveau widget sur le site www.sentiersdart.be ou comment tracer votre propre itinéraire selon vos envies et la nouveau site www.mesaventures.be, l le site de référence pour les activités à vivre en famille en Condroz-Famenne.

Ensuite, départ vers Sovet avec arrête au n°7 de Croix, le siège de Wallotrott et la découverte des trottinettes électriques tout terrain avec lesquelles il est possible de découvrir sur le ton de l’humour toutes les merveilles du Condroz. Plus d’infos via https://www.wallotrott.be. Pas de bol pour les essais, la pluie abondante a ruiné les espoirs de ceux qui avaient envie de tenter l’expérience.

Puis, direction Reuleau pour la découverte des 2 gîtes de le Petite Reuleau. Pour plus d’infos sur ce magnifiques gîte via www.lapetitereuleau.be.

Pour le dîner, un lunch gourmand était proposé dans une voiture restaurant des années 60 appartenant au Chemin de Fer du Bocq en la gare de Spontin et préparé par la cafète du Colibri à Ciney. La journée s’est terminée par une balade commentée en train historique dans la Vallée du Bocq en direction de Ciney, puis, demi-tour jusqu’à l’actuel terminus de la ligne à la gare de Bauche et retour à Spontin. Pour en savoir plus sur l’Association Ferroviaire et Tourisme qui gère notamment l’ancienne ligne 128 du chemin du fer du Bocq, surfez sur www.pfttsp.be et www.cfbocq.be.

La Ville de Ciney a tranché: le projet d’ensemble porté par Thomas & Piron Bâtiment propose une vraie plus-value. Il permettra aux futurs habitants de vivre dans un parc habité et offrira aux Cinaciens un parc urbain avec différents équipements.

C’est en présence d’Aubry Lefebvre de Thomas & Piron Bâtiment, Christophe Callut et Céline Hermans, gestionnaires du BEP et des autorités communales de Ciney que s’est tenue une conférence de presse relative à l’extension du Parc Saint Roch et la vente du terrain du Stade Lambert et de ses abords pour la construction d’un projet immobilier.

La Ville de Ciney a initié la reconversion du site de l’ancien Stade Lambert. Le projet dépasse de loin la simple construction d’immeubles de logements. La volonté communale est double : répondre à la demande en logements en créant un nouveau quartier sur le site en lien avec l’environnement résidentiel et étendre le parc Saint-Roch avec des aménagements publics attrayants pour tous.

Sur base d’une consultation et d’une participation citoyenne (voir plus loin), la ville et le BEP ont défini un cahier des charges ambitieux. Le Stade ainsi que ses abords, inutilisés depuis quelques années par la RUW Ciney, vont devenir un parc habité. Ciney est en effet la 6^e commune wallonne en termes de population scolaire avec près de 4.000 étudiants qui fréquentent les écoles secondaires de la ville. C’est pourquoi, en plus des appartements, la Ville de Ciney prévoit des aménagements pour les jeunes mais aussi les moins jeunes : un skatepark,  un terrain multi-sport, un pumptrack (circuit pour les vélos), une zone de street work out, un terrain de pétanque et une esplanade conviviale. Le produit de la vente du terrain du Stade Lambert (950.000 euros) servira à la réalisation de ces aménagements pris en charge par la ville de Ciney.

Thomas & Piron Bâtiment, déjà connu à Ciney

C’est donc Thomas & Piron Bâtiment qui a remporté le marché. « Leur proposition est totalement en phase avec l’idéologie de parc habité développant des activités communautaires sur le site. La création d’une esplanade au cœur de projet est un atout pour le quartier. Celle-ci jouera un rôle de place publiques. Un autre aspect non négligeable, c’est qu’ils ont limité la surface d’occupation au sol des bâtiments, pour maximiser l’extension du parc », explique Christophe Callut, gestionnaire de projets au BEP. De plus,le développeur connait bien le marché cinacien puisqu’il y a réalisé plusieurs projets d’envergure ces dernières années, notamment la réhabilitation du site EPC, rues Edouard Dinot et Charles Capelle ainsi que le Clos des Dominicaines, en centre-ville.

Le Stade Lambert inutilisé

Le Stade Lambert avait été inauguré en 1975. C’est là que la RUW Ciney a joué ses matchs de football durant de nombreuses années. Le site est propriété de la ville de Ciney. Les coûts de fonctionnement et de mise en conformité du Stade Lambert, ainsi que sa rénovation étant devenus trop importants pour la RUW Ciney, le club a décidé de réunir toutes ses activités sur un seul site dans le zoning de Biron au Stade Tillieux, mi 2021. De son côté, la Ville de Ciney, qui souhaitait redynamiser le site désormais inutilisé, a pris la décision de mettre en place une démarche de participation citoyenne primordiale dans ce genre de dossier. Ce projet est donc très attendu par les Cinaciens qui ont été consultés. Une de leurs priorités était la redynamisation du parc avec de nouveaux espaces verts, afin que le projet ne concerne pas seulement la création de logements.

Conception

Le parc occupera au total une superficie de 13 000 m². Son aménagement a été pensé autour du Château Saint-Roch. La volonté des auteurs de projet est de jouer sur différents niveaux de manière à créer une liaison entre le centre-ville et le nouveau quartier tout en harmonisant l’intégration de ce parc habité. Une centaine de logements répartis sur trois immeubles seront créés de manière à répondre au besoin en logements, notamment pour les seniors avec 22 appartements adaptables. Cela signifie qu’en cas de perte de mobilité de la part de son propriétaire, le logement a déjà été pensé et conçu pour faciliter son aménagement. En continuité de cela, une partie des emplacements de parking (en sous-sol) disposera de dimensions pour personne à mobilité réduite (PMR). Les constructions présenteront une architecture contemporaine avec des toitures plates et des façades dynamiques. Afin de maximiser la convivialité et le bien-être dans ce nouveau lieu de vie, l’entreprise Thomas & Piron Bâtiment a fait appel à l’expertise d’un urbaniste et d’un architecte paysagiste mais également d’un spécialiste en équipements urbains : ceux-ci ont été analysés et conçus de manière à minimiser les bruits lors de leur utilisation. Des potagers collectifs sont également prévus au sein de la copropriété des logements.

Mobilité

La proximité du centre-ville permettra une mobilité multimodale (mobilité active, mobilité partagée et la voiture). Des locaux vélos sont donc prévus dans chaque immeuble. Et la Ville de Ciney souhaite en plus intégrer des stationnements pour vélos sécurisés au sein du parc. Le projet prévoit un emplacement de parking par logement dont une majorité se situe en sous-sol ainsi qu’une série de places de parking public (moins qu’actuellement). Une nouvelle liaison sera créée entre le clos de l’Ermitage et l’Avenue du Stade. La vitesse de circulation y sera limitée à 30 km/h afin d’assurer la convivialité et la sécurité des promeneurs, cyclistes, skateurs et sportifs. Le projet prévoit un remaniement du parking actuel. Les emplacements de parking publics seront positionnés de part et d’autre de la nouvelle voirie. De nouveaux cheminements piétons et cyclables permettront aussi de reconnecter la ville et le parc.

Le démarrage du chantier est espéré pour début 2024. Il devrait durer 3 ans. Ce premier pas n’est qu’un début, puisque le quartier des Capucins, adjacent au parc, devrait aussi évoluer dans les années à venir.

Fiche technique

Localisation : Avenue du Stade à Ciney. Terrain : 13 000 m². Construction : près de 10.000 m² bruts hors sol. Programme : 3 bâtiments comptabilisant une centaine de logements (appartements), allant du studio (15%) au penthouse 3 ch (55%). Parc habité équipé de mobilier urbain, toilettes publiques, points d’eau. Autour de 200 personnes devraient y habiter. L’introduction de permis est espérée pour le premier semestre 2023 tandis que le chantier devrait débuter début 2024 pour une durée de 3 ans.

Les citoyens ont été consultés !

Dès le début des réflexions, le souhait de la Ville a été d’inscrire le projet dans une démarche de participation citoyenne. Les objectifs de cette consultation sont une meilleure transparence et information des intentions publiques, permettant une appropriation du projet par le plus grand nombre et alimenter les réflexions par la créativité des habitants et l’avis des utilisateurs de l’espace. Trois modes de participation ont été mis en place :

• En été 2019, des rencontres sur le terrain pour approcher directement les utilisateurs du parc comme ceux qui se rendent au Conservatoire, à la crèche ou à la Maison des Jeunes. Une trentaine de personnes ont été interrogées.
• En octobre 2019, une réunion d’information publique ouverte à tous, notamment aux riverains a réuni plus de 50 personnes
• L’activation de la plateforme collaborative G1idée du BEP en ligne sur inscription (jusqu’à fin 2019) avec près de soixante contributeurs sur cette plateforme.

Ce qui ressort de façon marquée au travers de la participation citoyenne est le fait que les citoyens ont bien compris les enjeux du projet et que l’idée de nouveaux logements adaptés aux besoins des seniors est bien perçue. Cependant, beaucoup souhaitaient conserver un maximum d’espaces verts qui font la qualité du site. D’autres idées globalement partagées : l’ouverture du site au public et la création d’espaces de convivialité, la reconnexion des cheminements piétons/cyclables, l’aménagement d’équipements sportifs et communautaires accessibles à tous, la mise en place de potager collectif,...

De sa source à Scy jusqu’à son embouchure à Yvoir, Jules Delfosse, natif d’Emptinne, qui enfant regardais dans ses reliefs le cours de l’eau du Bocq, a mis 5 ans pour réaliser un livre de 4 kilos, de près de 400 pages et de plus de 600 illustrations sur une des plus jolies rivières du Condroz !

Quoi de plus normal pour présenter un livre sur le Bocq que de se retrouver à la Brasserie du Bocq à Purnode ! C’est ainsi qu’en ce premier jour d’octobre, Jules Delfosse accueillait ses amis et des mandataires des communes d’Yvoir et de Hamois pour décrire les grandes lignes de son livre et d’inviter tout le monde à une belle croisière sur le Bocq !

Le Bocq, c’est 3 communes qu’il traverse dans sa vallée, Hamois, Ciney et Yvoir et c’est 12 villages qu’il arrose sur 45 km : Scy, Mohiville, Achet, Hamois, Emptinne, Natoye, Braibant, Spontin, Dorinne, Purnode, Evrehailles et Yvoir. Tous les ruisseaux qui s’y jettent sont également décrits : Asneux ou le Mauge, le Fontaine, le Biron, le Leignon, le Petit Bocq, le Saint Remacle, le Skeuvre, Ri de Vincon et le Crupet.

Le Bocq prend sa source la plus importante au lieu-dit la Socque à Scy. Le mince filet d’eau alimente le parc du château. Ensuite, direction Mohiville où il baigne le lieu-dit Enclos Charloteresse où Nicolas Hauzeur a découvert en 1855 des tombes mérovingiennes. Dans le hameau de Scoville, le Bocq alimente un moulin reconstruit en 1743 à l’emplacement d’un site romain. Une fontaine-lavoir et une aire de pique-nique le jouxtent. A Achet, 3 moulins ont existé. En quittant Achet, le Bocq alimente les étangs et l’ancien moulin du Bout d’Hubinne. Deux autres moulins existent à Hamois, celui du moulin d’Hubinne (sa restauration est bientôt terminée) et celui situé au pied de l’église Saint Pierre. Puis direction Emptinne en passant par Spange où est né Bérégise vers 640. Passage au moulin d’Emptinne dont l’exploitation pris fin en 1961. Le Bocq alimente plusieurs étangs destinés à la pisciculture au château de Fontaine puis passe sous le pont Joseph II à Emptinne (l’Empereur a dormi au Relais de Poste). En aval du pont d’Emptinal, le Bocq prend son cours vers Ciney à Braibant où l’on peut découvrir le château de Halloy et ses étangs. Puis, retour dans la commune de Hamois à Natoye où il serpente sous les regards du château de Mouffrin puis arrivée à Reuleau où l’on peut découvrir un pont-vannes puis Sovet. Arrivée ensuite à Spontin où l’exploitation des eaux minérales s’est arrêtée en 2010. Le village est aussi connu pour son château médiéval et son moulin aujourd’hui restauré. Passé Spontin, le Bocq serpente dans la vallée accompagnée par la ligne de chemin de fer. Par le passé, le Bocq était bien équipé de mécanismes de retenue d’eau afin de les transformer en énergie pour les meuniers et les carriers. Ils sont devenus aujourd’hui des obstacles (un total de 33 !) pour la libre circulation des poissons. Ce qui explique la création d’échelles à poissons. A Bauche, on peut découvrir un moulin. Enfin, arrivée du Bocq à Yvoir où, dans son parc communal, on peut découvrir une fontaine Meuse et Bocq (on y attend toujours le retour du Bocq !) et le Maka, dernier témoin de l’activité métallurgique qui a dominé la vie économique d’Yvoir durant la première moitié du 19^e siècle.

La 2^e partie du livre est consacrée aux origines des noms Bocq, Pauleia et Bauche. Elle est suivie de quelques annexes : la carte du Bocq et de ses affluents, Ferraris, Jean-Baptiste d’Omalius, une bibliographie, des références et des remerciements. En fin de l’ouvrage, on apprend que Jules Delfosse prépare un ouvrage sur Hamois et ses 7 villages.

Le livre est dédié à 2 amis de Jules aujourd’hui décédés qui l’ont beaucoup encouragé à développer son amour pour l’histoire : Luc Jadot, ancien bourgmestre qui le surnommait le Stéphane Bern de Hamois et Joseph Clette qui l’a aidé à réaliser ses 2 premiers livres Saint Bérégise et les quatre oui de Bérégise. Pour les photos de son ouvrage, il remercie Michel Hébette, Pierre Dimmers et Michel Bourdeau. Un marque page où l’on peut lire quelques phrases de Willy Borsus notamment qu’il est doux et agréable de se laisser au fil des pages et au fil de l’eau est ajouté au livre.

Pour obtenir l’ouvrage (au prix de 50 euros), il faut prendre contact avec l’auteur, Jules Delfosse, rue de Miécret, 4 à Hamois via le 083.61.17.71 ou le 0485.29.38.81 ou encore delfossejules@gmail.com